EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 45
EDN-25302
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
642 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Ла Кинта представляет собой новый стандарт экологичного жилья в закрытом сообществе Real de La Quinta. Расположенный на участке площадью 2406 м², дом обеспечивает максимальную приватность и гармонию с окружающим ландшафтом. Уникальное расположение на возвышенности открывает панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Северной Африки, которые не будут перекрыты будущими постройками благодаря низкой плотности застройки комплекса.

Внутреннее пространство площадью 642 м² включает в себя четыре просторные спальни с ванными комнатами. Планировка была разработана ведущим дизайнерским бюро, что гарантирует исключительную функциональность каждого квадратного метра. Особое внимание заслуживает многофункциональный цокольный этаж, который владелец может адаптировать под свои нужды: от частного тренажерного зала и кинотеатра до полноценной спа-зоны с сауной и хаммамом. Кухня и гостиная плавно переходят в открытую террасу, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Проект реализуется в соответствии со строгими стандартами энергоэффективности BREEAM, что делает его выгодным активом для долгосрочного инвестирования. Использование инновационных строительных технологий обеспечивает минимальное потребление энергии и долговечность конструкции. На территории участка расположен инфинити-бассейн, который визуально сливается с морским горизонтом, и ландшафтный сад. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной комплекса 24/7.

Район Ла Кинта славится своей инфраструктурой и близостью к ключевым точкам побережья. Поездка до Марбельи или Пуэрто-Бануса займет не более 10 минут, а удобный выезд на автомагистраль AP-7 позволяет добраться до аэропорта Малаги за 45-50 минут. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона и международные школы. Данная недвижимость в Ла Кинта сочетает в себе престиж элитного курорта и современные требования к качеству жизни, что гарантирует стабильный рост стоимости объекта в будущем.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:642 m²Терраса:68 m²Участок:2406 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 6 995 000

Цена за м²
€ 10 896 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 896 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 688 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 69 950
Всего налогов и сборов€ 761 950
Общая стоимость покупки€ 7 756 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 995 000
Первый взнос20% (€ 1 399 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 596 000
Ежемесячный платеж€ 28 014,89
Необходимый доход€ 93 382,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25302·EUR 6 995 000€ 10 896/м²