EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 59
EDN-22666
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
5Спальни
8Ванные
631 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Ла Кинта, Бенахавис, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и приватности в одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль. Благодаря южной ориентации, дом наполнен светом в течение всего дня, а продуманная планировка создает ощущение безграничного пространства. Вилла расположена на тихой тупиковой улице, что исключает проезд постороннего транспорта и обеспечивает жильцам максимальное спокойствие в окружении элитного соседства.

Сердцем дома является основная жилая зона с открытой планировкой, где современная кухня плавно переходит в гостиную и столовую. Это пространство имеет прямой выход на крытую террасу и к бассейну, что идеально подходит для средиземноморского стиля жизни. Все этажи дома соединены бесшумным лифтом. На верхнем уровне расположены три спальни с собственными ванными комнатами, включая главную мастер-сюиту с отдельной зоной отдыха, просторной гардеробной и персональным выходом на террасу.

Цокольный этаж спроектирован как полноценная развлекательная зона. Здесь находятся домашний кинотеатр, бильярдная с баром и ТВ-зоной, тренажерный зал и винный погреб. Кроме того, на этом уровне предусмотрены две гостевые спальни с выходом в сад и отдельный жилой блок для персонала с собственной кухней и входом. На крыше виллы оборудована зона отдыха с джакузи и панорамным видом на море, где можно наслаждаться вечерней прохладой и морскими пейзажами.

Расположение в Ла Кинта гарантирует близость к лучшим гольф-полям, спа-центрам и ресторанам Монте Хальконес. До Пуэрто-Бануса и Марбельи можно доехать за 10-15 минут, что делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высоким арендным потенциалом. Участок площадью 1090 м² включает ухоженный сад и парковку на 8-9 автомобилей, что является редким преимуществом для данного района.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:631 m²Участок:1090 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

Гараж
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 3 495 000

Исходная цена
€ 3 750 000
Цена за м²
€ 5 539 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 539 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 338 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 34 950
Всего налогов и сборов€ 376 950
Общая стоимость покупки€ 3 871 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 495 000
Первый взнос20% (€ 699 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 796 000
Ежемесячный платеж€ 13 997,44
Необходимый доход€ 46 658,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22666·EUR 3 495 000€ 5 539/м²