EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 44
EDN-17349
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
800 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Ла Кинта, является истинным шедевром архитектурного искусства от Анхеля Таборды. Проект выделяется на фоне конкурентов благодаря своим чистым линиям, современному дизайну и использованию материалов высочайшего качества. Благодаря юго-западной ориентации, дом максимально наполнен естественным светом, что создает атмосферу тепла и уюта. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в Испании с высоким потенциалом капитализации.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне расположена современная кухня, открытая гостиная и столовая зона с выходом на террасу. Здесь предусмотрен восточный уголок для завтраков и крытая зона для отдыха, ведущая к частному бассейну. Центральным элементом интерьера является эффектная винтовая лестница, которая подчеркивает статус объекта. Верхний уровень полностью отведен под главную спальню с огромной гардеробной и роскошной ванной комнатой, что обеспечивает полную приватность владельцам.

Нижний этаж площадью около 400 кв.м. предлагает безграничные возможности для досуга: здесь находятся вторая гостиная, винный погреб и прачечная. На этом уровне расположены еще четыре просторные спальни (три из которых с собственными ванными комнатами), имеющие выход во внутренний дворик-патио. Огромное пространство позволяет при необходимости перепланировать этаж, добавив дополнительные жилые или развлекательные зоны. Для владельцев автомобилей предусмотрен вместительный гараж и крытая стоянка на несколько машин.

Дом площадью 800 м² на участке 1350 м² находится в окружении лучших гольф-полей региона. Район Ла Кинта славится своей безопасностью и тишиной, при этом вся необходимая инфраструктура — супермаркеты, рестораны и пляжи Сан-Педро и Пуэрто-Банус — находится в 5-10 минутах езды. Это безопасная инвестиция в недвижимость Марбельи, сочетающая в себе архитектурную ценность и исключительное местоположение, что гарантирует стабильный спрос на аренду и рост стоимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:800 m²Участок:1350 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 3 595 000

Исходная цена
€ 3 995 000
Цена за м²
€ 4 494 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 494 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 348 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 950
Всего налогов и сборов€ 387 950
Общая стоимость покупки€ 3 982 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 595 000
Первый взнос20% (€ 719 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 876 000
Ежемесячный платеж€ 14 397,93
Необходимый доход€ 47 993,11 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17349·EUR 3 595 000€ 4 494/м²