EDENOVO

Отдельная вилла в Las Chapas

Отдельная вилла в Las Chapas - Main Photo
1 / 22
EDN-18126
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
247 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла расположена в престижном прибрежном районе Las Chapas, всего в нескольких шагах от лучших пляжей Марбельи. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и близости к инфраструктуре, предлагая панорамные виды на Средиземное море и яхтенную марину.

Дом площадью 247 м² грамотно распределен на два уровня. Планировка включает три спальни и три ванные комнаты. Особого внимания заслуживает цокольный этаж, где обустроены полноценный домашний кинотеатр и гостевой блок, что значительно повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

На участке площадью 509 м² расположен собственный бассейн, ухоженный сад и крытая терраса. Зона отдыха дополнена летней кухней и барбекю, создавая идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Для владельцев автомобилей предусмотрена частная парковка на территории.

Локация Эль-Росарио славится своими гольф-полями, теннисными клубами и близостью к центру Марбельи. Для инвестора данный объект интересен стабильным ростом капитализации и высоким спросом на краткосрочную аренду в летний сезон.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:247 m²Участок:509 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Las ChapasРайон/Город:Las Chapas
Цена продажи

€ 1 025 000

Цена за м²
€ 4 150 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 150 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 025 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 91 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 250
Всего налогов и сборов€ 105 250
Общая стоимость покупки€ 1 130 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 025 000
Первый взнос20% (€ 205 000)
%
лет
Сумма кредита€ 820 000
Ежемесячный платеж€ 4 105,11
Необходимый доход€ 13 683,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18126·EUR 1 025 000€ 4 150/м²