Дом в Los Almendros

Эта эксклюзивная вилла в Пуэрто-де-Лос-Альмендрос, Бенахавис, представляет собой редчайший объект для инвестиций на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Основная ценность предложения заключается в огромном участке площадью 5000 м², на котором расположена существующая постройка 1977 года. Объект идеально подходит для тех, кто ищет возможность создать индивидуальный проект в охраняемой урбанизации с низкой плотностью застройки, где приватность и панорамные виды на гольф-поля и горы являются стандартом жизни.

На данный момент дом площадью 453 м² включает три спальни и три ванные комнаты. Однако потенциал участка позволяет увеличить жилую площадь до 1000 м². Это открывает два пути развития: глубокая реновация существующей структуры с надстройкой второго этажа или полный снос и возведение современной хай-тек виллы. Учитывая рыночные показатели, строительство новой виллы на таком участке может принести доходность в размере 25–30% при последующей перепродаже, что делает этот лот крайне привлекательным для девелоперов.

Инфраструктура объекта включает собственный бассейн, парковку и обширную прилегающую территорию, защищенную от посторонних глаз. Закрытая территория урбанизации обеспечивает круглосуточную безопасность и спокойствие. Архитектурные особенности участка позволяют спроектировать дом таким образом, чтобы из каждой комнаты открывались виды на зеленую зону и гольф-ландшафты, которые никогда не будут застроены благодаря строгим правилам зонирования территории.

Расположение виллы сочетает в себе уединение и близость к цивилизации. Всего в 5 минутах езды находится торговый центр Monte Halcones с супермаркетами и ресторанами. До фешенебельного Пуэрто-Бануса можно доехать за 10 минут, а до центра Марбельи — за 15. Близость к лучшим гольф-клубам побережья и международным школам делает этот дом идеальным выбором для постоянного проживания семьи, ценящей комфорт и престиж района Бенахавис.