EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Los Almendros

Двухуровневый пентхаус в Los Almendros - Main Photo
1 / 1
EDN-10548
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Лос Альмендрос (Бенахавис) представляет собой редкое сочетание приватности и высокого статуса. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект ориентирован на юг, что гарантирует обилие солнечного света и захватывающие панорамные виды на море и гольф-поля. Для инвестора это предложение ценно своим расположением: близость к Сан-Педро-де-Алькантара и инфраструктуре Марбельи обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность актива в долгосрочной перспективе.

Планировка жилого пространства площадью 350 м² продумана до мелочей. На первом уровне находится просторная гостиная с камином, переходящая в обеденную зону и открытую кухню с техникой Miele. Здесь же расположены две спальни и гостевой санузел. Особенностью объекта является внутренний лифт, который соединяет этажи, обеспечивая комфорт для всех членов семьи. Огромные террасы площадью 115 м² расширяют жилое пространство, превращаясь в идеальное место для завтраков на свежем воздухе.

Верхний уровень полностью посвящен отдыху: здесь находится главная спальня с гардеробной и раздельными ванными комнатами (его и ее), а также еще одна спальня с собственной ванной. Венчает резиденцию солярий — настоящая велнес-зона с сауной, хаммамом, джакузи и тренажерным залом. Такое оснащение делает пентхаус полноценной альтернативой частной вилле, но с удобствами и безопасностью элитного жилого комплекса.

Техническое оснащение соответствует самым строгим стандартам: полы с подогревом по всему периметру, система кондиционирования, современная автоматизация (умный дом) и два парковочных места. В непосредственной близости находятся престижные гольф-клубы, международные школы и лучшие рестораны побережья, что делает этот объект идеальным выбором для переезда на ПМЖ или качественного апгрейда образа жизни в Испании.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex
Регион:Los AlmendrosРайон/Город:Los Almendros
Цена продажи

€ 2 650 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 254 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 500
Всего налогов и сборов€ 284 000
Общая стоимость покупки€ 2 934 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 650 000
Первый взнос20% (€ 530 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 120 000
Ежемесячный платеж€ 10 613,22
Необходимый доход€ 35 377,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Almendros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10548·EUR 2 650 000