EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 1
EDN-101097
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в районе Лос Фламингос, расположенная на территории закрытого комплекса Parque Botánico, представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Данный объект недвижимости ориентирован на тех, кто ценит приватность и безопасность, обеспечиваемую круглосуточной охраной. Живописное окружение из тропических садов и эвкалиптовых рощ создает уникальный микроклимат, делая это место идеальным для долгосрочного проживания или сдачи в аренду.

Дом площадью 200 м² располагает тремя просторными спальнями и тремя ванными комнатами, что обеспечивает комфортное размещение для большой семьи. Светлая гостиная и современная кухня выходят на террасу с юго-восточной ориентацией, где можно наслаждаться утренним солнцем. На участке площадью 320 м² разбит частный сад, предлагающий пространство для отдыха на свежем воздухе в окружении панорамных видов на гольф-поля и окрестности.

Инфраструктура комплекса Parque Botánico соответствует стандартам пятизвездочного курорта. В распоряжении владельцев 5 открытых бассейнов, 25-метровый крытый бассейн с подогревом, современный тренажерный зал, сауна и хаммам. Для любителей активного отдыха предусмотрены 4 теннисных корта, площадки для падл-тенниса, баскетбола и сквоша. Наличие собственного ресторана и бара на территории позволяет наслаждаться средиземноморской кухней, не покидая пределов своего безопасного оазиса.

Локация виллы обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам региона: всего 7 минут до моря и магазинов, 15 минут до знаменитого Пуэрто-Банус и 20 минут до центра Марбельи. В радиусе нескольких километров находятся престижные гольф-клубы, международные школы и частный госпиталь Hospiten. Близость к аэропортам Малаги и Гибралтара делает этот объект стратегически выгодным приобретением для диверсификации капитала на стабильном рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-101097·EUR 460 000