EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 1
EDN-24421
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в закрытом комплексе Parque Botánico, расположенном в живописном районе Бенахавис, представляет собой идеальное сочетание приватности и доступа к первоклассной инфраструктуре. Окруженный пышной зеленью и предлагающий открытые виды на море и горы, этот объект недвижимости в Лос-Фламингос ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих спокойствие и безопасность. Южная ориентация дома гарантирует обилие солнечного света, создавая теплую и уютную атмосферу круглый год.

Дом площадью 260 м² расположен на участке 400 м² и имеет продуманную планировку в два этажа. Внутри находятся три просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, что является важным фактором для комфортного семейного проживания или приема гостей. Просторная гостиная с камином, обновленная кухня и современные ванные комнаты подчеркивают высокий уровень отделки. Недавно проведенный косметический ремонт фасада и внутренних помещений позволяет новому владельцу заехать в дом без дополнительных вложений.

Особое внимание заслуживает частный бассейн и ухоженный сад, которые создают атмосферу эксклюзивного курорта прямо у вас дома. Терраса площадью 59 м² идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Безопасность обеспечивается бронированной дверью, сигнализацией и круглосуточной охраной комплекса. Для владельцев автомобилей предусмотрен частный гараж и дополнительное парковочное место для гостей.

Инфраструктура комплекса Parque Botánico впечатляет своим масштабом: несколько бассейнов, включая крытый с подогревом, тренажерный зал, сауна, турецкая баня и корты для тенниса, падел-тенниса и сквоша. Вилла находится всего в 10 минутах езды от пляжей и элитных гольф-полей, а поездка до Сан-Педро-де-Алькантара или Эстепоны займет не более 20 минут, что делает этот объект выгодным активом с точки зрения арендного потенциала и долгосрочного роста стоимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}F
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 585 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 585 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 850
Всего налогов и сборов€ 57 300
Общая стоимость покупки€ 642 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 585 000
Первый взнос20% (€ 117 000)
%
лет
Сумма кредита€ 468 000
Ежемесячный платеж€ 2 342,92
Необходимый доход€ 7 809,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24421·EUR 585 000