EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 23
EDN-11709
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
722 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Лос Фламингос представляет собой редкое сочетание масштаба и элегантности на первой линии гольф-поля. Расположенный на участке площадью более 2500 м², дом обеспечивает исключительную приватность и панорамные виды на море. Архитектурное решение ориентировано на тех, кто ценит простор и ищет надежный актив в престижной локации Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 722 м² включает 6 спален и 8 ванных комнат, распределенных по уровням, соединенным частным лифтом. Просторные террасы площадью 200 м² служат естественным продолжением гостиных, создавая идеальную среду для отдыха на свежем воздухе. Планировка продумана до мелочей: от больших гардеробных до зон для приема гостей, что делает дом удобным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: собственный тренажерный зал, современная система кондиционирования, сигнализация и сейф. На территории расположен частный бассейн и ухоженный сад. Дом находится в закрытом охраняемом сообществе, что гарантирует безопасность и высокий социальный статус соседей.

Район Лос Фламингос известен своей инфраструктурой: поблизости находятся лучшие гольф-клубы, элитные школы и пятизвездочные отели. Удобный выезд на магистраль позволяет добраться до Пуэрто-Бануса за 10 минут, а до международного аэропорта Малаги — менее чем за час. Данный объект обладает высоким потенциалом для капитализации и сдачи в долгосрочную аренду.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:722 m²Терраса:200 m²Участок:2577 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 6 000 000

Цена за м²
€ 8 310 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 310 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 589 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 60 000
Всего налогов и сборов€ 652 500
Общая стоимость покупки€ 6 652 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 000 000
Первый взнос20% (€ 1 200 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 800 000
Ежемесячный платеж€ 24 029,93
Необходимый доход€ 80 099,77 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11709·EUR 6 000 000€ 8 310/м²