EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 54
EDN-25661
В продаже
В продаже с 3 июн. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
794 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Los Flamingos представляет собой вершину комфорта на первой линии гольф-поля. Объект расположен в одном из самых престижных закрытых комплексов Коста-дель-Соль, где панорамные виды на море и горы сочетаются с безупречной инфраструктурой. Для инвесторов эта недвижимость привлекательна стабильным ростом стоимости и высоким спросом на аренду в сегменте ультра-люкс.

Внутреннее пространство площадью 794 кв.м включает шесть элегантных спален, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой. Открытая планировка кухни и гостиной с камином создает отмосферу свободы, а наличие винного погреба, тренажерного зала и офиса делает дом полностью автономным. Все уровни доступны для лиц с ограниченной мобильностью.

Особого внимания заслуживает техническое оснащение: система «умный дом», полностью отопляемые полы, система Dolby Stereo и собственный подогреваемый бассейн. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и камерами наблюдения, что критически важно для владельцев элитной недвижимости.

Локация в сердце Новой Золотой Мили обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжам Эстепоны и блеску Пуэрто Бануса. В непосредственной близости находятся международные школы и торговые центры. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание престижа и качества жизни в самом солнечном уголке Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:794 m²Терраса:463 m²Участок:1297 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 4 900 000

Цена за м²
€ 6 171 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 171 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 479 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 000
Всего налогов и сборов€ 531 500
Общая стоимость покупки€ 5 431 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 900 000
Первый взнос20% (€ 980 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 920 000
Ежемесячный платеж€ 19 624,44
Необходимый доход€ 65 414,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25661·EUR 4 900 000€ 6 171/м²