EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 50
EDN-10918
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
1004 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла, расположенная в закрытом жилом комплексе Los Flamingos Golf Resort, представляет собой идеальное сочетание архитектурной эстетики и передовых технологий. Объект находится на первой линии гольф-поля Villa Padierna, что гарантирует панорамные виды на зеленые ландшафты и долину. Вилла была построена в 2020 году и предлагается на продажу в полностью меблированном виде, что позволяет новым владельцам немедленно приступить к эксплуатации недвижимости без дополнительных вложений в дизайн интерьера.

Внутреннее пространство площадью более 1000 м² организовано по принципу открытой планировки с высокими потолками и панорамным остеклением. Дом включает пять просторных спален с индивидуальными ванными комнатами и два гостевых санузла. Для максимального удобства жильцов предусмотрен частный лифт, соединяющий все этажи, что делает дом полностью доступным для людей с ограниченными возможностями. Использование нейтральной цветовой гаммы в отделке подчеркивает объем помещений и обилие естественного света.

Особого внимания заслуживает внешняя инфраструктура: на участке площадью 1751 м² расположена профессиональная летняя кухня и зона барбекю, идеально подходящая для приемов на свежем воздухе. Уникальным преимуществом является наличие действующего разрешения на строительство подземного гаража на 12 автомобилей, что делает этот объект особенно привлекательным для коллекционеров. Техническое оснащение включает систему «теплый пол» по всему дому, кондиционирование и современную систему сигнализации.

Локация Los Flamingos обеспечивает приватность и безопасность 24/7, находясь при этом в непосредственной близости от гламурной жизни Пуэрто-Бануса и лучших пляжей побережья. Инфраструктура района включает доступ к спа-центрам отеля Villa Padierna Palace, международным школам и элитным торговым центрам. Данная вилла в Лос Фламингос является не только статусным жильем, но и надежным активом с высоким потенциалом сохранения капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1004 m²Участок:1751 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 4 995 000

Исходная цена
€ 5 500 000
Цена за м²
€ 4 975 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 975 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 488 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 950
Всего налогов и сборов€ 541 950
Общая стоимость покупки€ 5 536 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 995 000
Первый взнос20% (€ 999 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 996 000
Ежемесячный платеж€ 20 004,92
Необходимый доход€ 66 683,06 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10918·EUR 4 995 000€ 4 975/м²