EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 56
EDN-15982
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
900 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Лос Фламингос представляет собой редкое сочетание архитектурного совершенства и премиального расположения на первой линии гольф-поля. Расположенная на территории одного из самых охраняемых комплексов Бенахависа, недвижимость предлагает владельцам полную приватность и доступ к инфраструктуре пятизвездочного отеля. Панорамное остекление и открытые пространства подчеркивают масштаб дома площадью 900 м², из окон которого открываются захватывающие виды на Средиземное море и горы.

Интерьер виллы продуман до мелочей: шесть просторных спален с собственными ванными комнатами обеспечивают исключительный уровень комфорта. Основное жилое пространство включает в себя кухню открытой планировки, отдельную столовую и уютную гостиную с камином. Особое внимание уделено зонам отдыха: в доме есть собственный тренажерный зал, сауна и джакузи. Наличие лифта, прачечной и гостевого блока делает эксплуатацию дома максимально удобной для большой семьи и обслуживающего персонала.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», полы с подогревом, мощная система кондиционирования и акустическая система Dolby Stereo Surround. На участке площадью 1450 м² расположен частный бассейн, зона для барбекю и ухоженный сад с автоматическим поливом. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной урбанизации, системой сигнализации и видеодомофоном, что критически важно для объектов такого уровня.

Район Лос Фламингос Гольф известен своим элитным окружением и близостью к пляжам Новой Золотой Мили. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы, теннисные клубы и эксклюзивные бутики Пуэрто-Бануса. Эта элитная недвижимость в Испании является не только статусным жильем, но и надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости в самом престижном сегменте побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:900 m²Участок:1450 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 9 900 000

Исходная цена
€ 12 000 000
Цена за м²
€ 11 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 000 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 979 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 99 000
Всего налогов и сборов€ 1 081 500
Общая стоимость покупки€ 10 981 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 900 000
Первый взнос20% (€ 1 980 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 920 000
Ежемесячный платеж€ 39 649,39
Необходимый доход€ 132 164,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15982·EUR 9 900 000€ 11 000/м²