EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 11
EDN-17540
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
1200 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Лос-Фламингос представляет собой редкое сочетание архитектурного искусства и инвестиционной привлекательности. Расположенная на огромном участке площадью 3200 кв. м, резиденция обеспечивает полную приватность, что является ключевым фактором для объектов такого уровня. Панорамное остекление и открытые пространства позволяют максимально использовать естественное освещение, создавая атмосферу легкости и свободы в интерьерах площадью 1200 кв. м.

Планировка дома ориентирована на комфорт и функциональность: просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону и современную кухню, оснащенную техникой премиум-класса. Шесть роскошных спален предлагают личное пространство для каждого члена семьи или гостей, обеспечивая уровень комфорта, сопоставимый с лучшими отелями мира. Использование натуральных материалов и передовых строительных технологий гарантирует долговечность и высокое качество исполнения каждой детали.

Особого внимания заслуживает собственная SPA-зона, которая включает в себя сауну, хаммам и джакузи, превращая дом в полноценный велнес-курорт. На территории разбит великолепный сад с бассейном и видом на гольф-поля, что подчеркивает статусный характер недвижимости. Для обеспечения безопасности установлены современные системы защиты и сейфы, что крайне важно для владельцев ценных активов в Испании.

Лос-Фламингос — это одна из самых престижных локаций на побережье, известная своим отелем Villa Padierna и тремя полями для гольфа. Развитая инфраструктура, близость к международным школам и лучшим пляжам делает этот объект идеальным для релокации или сдачи в аренду с высоким доходом. Расстояние до аэропорта Малаги позволяет быстро добираться до дома, а близость Марбельи обеспечивает доступ к лучшим ресторанам и бутикам региона.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1200 m²Участок:3200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Сад
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 12 750 000

Цена за м²
€ 10 625 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 625 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 12 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 264 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 127 500
Всего налогов и сборов€ 1 395 000
Общая стоимость покупки€ 14 145 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 12 750 000
Первый взнос20% (€ 2 550 000)
%
лет
Сумма кредита€ 10 200 000
Ежемесячный платеж€ 51 063,6
Необходимый доход€ 170 212,01 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17540·EUR 12 750 000€ 10 625/м²