EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 17
EDN-17339
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
11Ванные
1081 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Лос-Фламингос представляет собой редкое сочетание приватности и масштабности, располагаясь на двойном участке площадью почти 4000 м². Архитектура дома подчеркивает его статус: высокие потолки и панорамное остекление открывают беспрепятственные виды на Средиземное море и изумрудные поля одного из лучших гольф-курортов побережья.

Внутреннее пространство площадью 1081 м² включает восемь спален с собственными ванными комнатами, что гарантирует максимальный комфорт для большой семьи и гостей. Планировка продумана до мелочей: от парадных гостиных до отдельных помещений для персонала. Дом оснащен лифтом, системой подогрева полов и современным кондиционированием, обеспечивая идеальный климат в любое время года.

Особого внимания заслуживает частная спа-зона, где расположены крытый бассейн с подогревом, сауна и джакузи. На свежем воздухе обустроена профессиональная летняя кухня, способная принять до 20 гостей, и основной подогреваемый бассейн. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной закрытого поселка и современными системами сигнализации.

Расположение в «золотом треугольнике» между Марбельей и Эстепоной делает этот объект выгодным активом. Близость к пятизвездочному отелю Villa Padierna, международным школам и пляжам подтверждает высокий инвестиционный потенциал недвижимости в этом районе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1081 m²Терраса:100 m²Участок:3925 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 4 950 000

Исходная цена
€ 5 750 000
Цена за м²
€ 4 579 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 579 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 484 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 500
Всего налогов и сборов€ 537 000
Общая стоимость покупки€ 5 487 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 950 000
Первый взнос20% (€ 990 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 960 000
Ежемесячный платеж€ 19 824,69
Необходимый доход€ 66 082,31 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17339·EUR 4 950 000€ 4 579/м²