EDENOVO

Отдельная вилла в Los Flamingos

Отдельная вилла в Los Flamingos - Main Photo
1 / 57
EDN-93163
В продаже
В продаже с 12 сент. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
526 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная современная вилла расположена в престижном охраняемом поселке Лос Фламингос, предлагая будущим владельцам бескомпромиссный уровень приватности и комфорта. Построенный в 2021 году и недавно обновленный объект площадью 526 м² ориентирован на юг, что гарантирует обилие света и великолепные виды на гольф-поля. Архитектурный стиль сочетает в себе современный минимализм с американским размахом, создавая впечатляющие пропорции жилых зон и функциональное пространство для жизни и отдыха.

Планировка дома продумана до мелочей: главный уровень встречает гостей холлом с двойным светом, ведущим в просторную гостиную с барной зоной и отдельную кухню, укомплектованную техникой Miele. Все этажи соединены частным лифтом. На нижнем уровне обустроены домашний кинотеатр, прачечная и автономные апартаменты для персонала или гостей с отдельным входом. Верхний этаж занимают три спальни с ванными комнатами, имеющие выход на террасу площадью 80 м², откуда открываются захватывающие панорамы побережья.

Вилла оснащена по последнему слову техники: полная система автоматизации KNX управляет освещением, климатом и шторами, а полы из натурального мрамора дополнены системой подогрева и охлаждения. На участке в 1260 м² создана идеальная инфраструктура для отдыха: бассейн, джакузи, летняя кухня с баром и барбекю, а также открытый камин. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса, сигнализацией и современными системами видеонаблюдения.

Расположение в Лос Фламингос обеспечивает быстрый доступ к элитным гольф-клубам и пятизвездочному отелю Villa Padierna. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена высоким спросом на аренду в этом районе и стабильным ростом цен на недвижимость премиум-класса на Коста-дель-Соль. Это идеальный выбор для диверсификации капитала и обеспечения высокого качества жизни в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:526 m²Терраса:100 m²Участок:1260 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 4 499 000

Цена за м²
€ 8 553 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 553 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 438 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 44 990
Всего налогов и сборов€ 487 390
Общая стоимость покупки€ 4 986 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 499 000
Первый взнос20% (€ 899 800)
%
лет
Сумма кредита€ 3 599 200
Ежемесячный платеж€ 18 018,44
Необходимый доход€ 60 061,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-93163·EUR 4 499 000€ 8 553/м²