EDENOVO

Отдельная вилла в Los Monteros

Отдельная вилла в Los Monteros - Main Photo
1 / 38
EDN-48837
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
459 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Лос Монтерос представляет собой редкое сочетание средиземноморского шарма и современного комфорта в одном из самых элитных прибрежных районов Марбельи. Расположенная в конце тупиковой улицы, недвижимость обеспечивает полную приватность и тишину. Район славится своей низкой плотностью застройки, великолепными садами и круглосуточной охраной, что делает его идеальным выбором для состоятельных покупателей, ценящих безопасность и престиж.

Внутреннее пространство площадью 459 м² включает пять спален и пять ванных комнат, обеспечивая комфортное размещение для большой семьи. На первом этаже находится уютная гостиная с камином, отдельная столовая и полностью укомплектованная кухня. Особого внимания заслуживает солярий на крыше, откуда открываются захватывающие панорамные виды. Интерьеры продуманы до мелочей, сочетая практичность и эстетику в каждой детали.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели, система кондиционирования с зональным управлением, подогрев полов в ванных комнатах и автоматические жалюзи. На участке площадью 878 м² расположен ухоженный сад и бассейн с соленой водой и системой противотока. Для владельцев автомобилей предусмотрен просторный гараж на две машины, а высокий уровень безопасности гарантируют окна с двойным остеклением и защитным покрытием.

Локация Лос Монтерос переживает новый этап расцвета благодаря обновлению легендарного отеля Kimpton, что открывает доступ к изысканным пляжным клубам и гастрономическим заведениям мирового уровня. Близость к лучшим гольф-полям, международным школам и аэропорту Малаги делает эту виллу не только великолепным местом для жизни, но и высоколиквидным активом с отличным потенциалом роста стоимости в самом сердце Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:459 m²Участок:878 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Los MonterosРайон/Город:Los Monteros
Цена продажи

€ 4 950 000

Исходная цена
€ 5 500 000
Цена за м²
€ 10 784 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 784 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 484 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 500
Всего налогов и сборов€ 537 000
Общая стоимость покупки€ 5 487 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 950 000
Первый взнос20% (€ 990 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 960 000
Ежемесячный платеж€ 19 824,69
Необходимый доход€ 66 082,31 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48837·EUR 4 950 000€ 10 784/м²