EDENOVO

Таунхаус в Malaga - Este, Málaga

Таунхаус в Malaga - Este, Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-134807
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
413 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эль-Лимонар, строительство которой завершилось в 2023 году, оснащена системой «умный дом» и солнечными панелями, что делает её одним из самых энергоэффективных объектов в восточной части Малаги. Участок площадью 828 м² ориентирован на юг, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня и открывая редкие виды на порт и гольф-поля.

Внутреннее пространство площадью 413 м² продумано до мелочей: основной этаж занимает просторная гостиная открытой планировки с дизайнерской кухней и выходом к гаражу на две машины с зарядками для электромобилей. На втором этаже расположены три спальни с собственными террасами, а полуподвальное помещение переоборудовано в домашний кинотеатр и тренажерный зал. Венчает здание просторный солярий на крыше с панорамным видом на море.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: аэротермальная система отопления, современная система хранения и высококачественные отделочные материалы. На прилегающей территории разбит ландшафтный сад с частным бассейном и крытой террасой для отдыха на свежем воздухе. Объект объединяет в себе экологичность и технологичность, предлагая исключительный уровень комфорта.

Расположение в районе Малага - Эсте гарантирует доступ к лучшим международным школам и развитой инфраструктуре города. Пляж, гольф-клубы и центр Малаги находятся в нескольких минутах езды, а близость к автомагистрали обеспечивает быструю связь с аэропортом. Это идеальное предложение для релокации семьи или диверсификации капитала в премиальный сегмент недвижимости Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:413 m²Участок:828 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Бассейн
Регион:MálagaРайон/Город:Malaga - Este
Цена продажи

€ 3 000 000

Цена за м²
€ 7 264 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 264 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 289 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 30 000
Всего налогов и сборов€ 322 500
Общая стоимость покупки€ 3 322 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 000 000
Первый взнос20% (€ 600 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 400 000
Ежемесячный платеж€ 12 014,97
Необходимый доход€ 40 049,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-134807·EUR 3 000 000€ 7 264/м²