EDENOVO

Отдельная вилла в Málaga

Отдельная вилла в Málaga - Main Photo
1 / 34
EDN-132287
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
336 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Малаге занимает исключительный угловой участок на возвышенности Серрадо-де-Кальдерон, откуда открывается редкий вид одновременно на Средиземное море и горные склоны Пинарес-де-Сан-Антон. Дом, построенный около 20 лет назад, является образцом качественной современной архитектуры: масштабные окна, прочные материалы и продуманная планировка сохраняют свою актуальность и сегодня, подчеркивая статус объекта в престижном районе Малага-Эст.

Центральное жилое пространство виллы наполнено светом и плавно переходит в обширную террасу площадью 520 м² с деревянным настилом и частным бассейном. Кухня спроектирована как отдельное функциональное помещение, позволяющее наслаждаться панорамными видами во время приготовления пищи. Верхний этаж полностью отведен под главную спальню-сюит, которая включает в себя гардеробную, ванную комнату, балкон и дополнительную зону для кабинета или отдыха, создавая атмосферу уединенности.

На нижнем уровне дома расположена просторная многофункциональная комната с собственным патио, обеспечивающим приток естественного света. Это пространство идеально подходит для обустройства четвертой спальни, тренажерного зала или гостевых апартаментов. Здесь же находятся вместительная кладовая и небольшая винотека. Особое внимание уделено комфорту на открытом воздухе: зона бассейна оборудована отдельным санузлом, что избавляет от необходимости заходить в дом после купания.

Инфраструктура района делает жизнь здесь максимально удобной для семей: в пяти минутах езды расположены три топовые школы — British College, французский лицей и Cerrado de Calderón. Вилла в Малаге сочетает в себе спокойствие частного сектора с близостью к ресторанам, супермаркетам и спортивным центрам. На участке площадью 776 м² также предусмотрена частная парковка на три автомобиля, что является важным преимуществом для этой локации.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:336 m²Терраса:520 m²Участок:776 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 2 450 000

Цена за м²
€ 7 292 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 292 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-132287·EUR 2 450 000€ 7 292/м²