EDENOVO

Смежный дом в Málaga

Смежный дом в Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-22584
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный смежный дом в Малаге представляет собой образец современного комфорта и архитектурного мастерства на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на возвышенности, объект предлагает панорамные виды на Средиземное море и горные хребты, обеспечивая будущим владельцам максимальную приватность. Просторная планировка площадью 400 м² распределена по нескольким уровням, что позволяет гармонично сочетать зоны для активного отдыха и личного уединения.

Основной этаж встречает гостей элегантным холлом, ведущим в современную кухню и обеденную зону с выходом на летнюю террасу. Гостиная, дополненная двусторонним камином, плавно переходит в крытую террасу, которая сейчас используется как уютный лаундж. Изюминкой дома является масштабная терраса площадью 100 м² с декоративным фонтаном и деревянной перголой, идеально подходящая для проведения светских приемов или тихих вечеров на свежем воздухе.

Верхние уровни отведены под спальные зоны, включая мастер-спальню с гардеробной и зоной отдыха, а также мансардную комнату с собственным балконом. Нижний ярус включает в себя гараж на два автомобиля и мастерскую, что подчеркивает практичность объекта. Участок за домом предоставляет достаточно места для строительства частного бассейна, что значительно повысит капитализацию объекта и создаст условия для полноценного курортного отдыха прямо у себя дома.

Малага является одним из самых динамично развивающихся регионов Испании, что делает покупку этой недвижимости выгодным вложением средств. Близость к международным школам, полям для гольфа и аэропорту гарантирует высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в развитой европейской локации с богатой инфраструктурой и мягким климатом.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:400 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 2 740 000

Цена за м²
€ 6 850 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 850 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 740 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 263 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 400
Всего налогов и сборов€ 293 900
Общая стоимость покупки€ 3 033 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 740 000
Первый взнос20% (€ 548 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 192 000
Ежемесячный платеж€ 10 973,67
Необходимый доход€ 36 578,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22584·EUR 2 740 000€ 6 850/м²