EDENOVO

Отдельная вилла в Málaga

Отдельная вилла в Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-16331
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
706 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Малаге, расположенная в элитном закрытом поселке Пинарес-де-Сан-Антон, предлагает исключительный уровень комфорта для самых взыскательных покупателей. Объект находится на возвышенности, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море и морской порт. Это идеальный вариант для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства, сочетая уединение загородного поместья с близостью к деловому центру города.

Дом площадью 706 м² располагает шестью спальнями и пятью ванными комнатами, что делает его идеальным для большой семьи или приема многочисленных гостей. Интерьеры выполнены в классическом стиле с использованием натурального мрамора. Изюминкой планировки является уникальная пещера-бар, интегрированная в архитектуру дома, которая служит идеальным местом для дегустации вин и проведения закрытых вечеринок. Просторные террасы и балконы позволяют наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль круглый год.

Инфраструктура отдыха на участке площадью 1720 м² включает большой плавательный бассейн, сауну, джакузи и полноценную летнюю кухню. Наличие отдельного гостевого дома и апартаментов для персонала обеспечивает автономность проживания. Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: центральное отопление, система кондиционирования, высокоскоростной интернет и современная сигнализация. Гараж на две машины дополнен дополнительными парковочными местами у гостевого блока.

Пинарес-де-Сан-Антон славится своей безопасностью и близостью к лучшим международным школам и гольф-клубам региона. С точки зрения инвестиций, данная недвижимость обладает высоким потенциалом сохранения капитала благодаря дефициту больших участков в этом престижном районе. Близость к аэропорту и развитая транспортная сеть делают эту виллу стратегически выгодным приобретением для международного бизнеса и комфортной семейной жизни в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:706 m²Участок:1720 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Бассейн
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 3 450 000

Цена за м²
€ 4 887 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 887 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 334 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 34 500
Всего налогов и сборов€ 372 000
Общая стоимость покупки€ 3 822 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 450 000
Первый взнос20% (€ 690 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 760 000
Ежемесячный платеж€ 13 817,21
Необходимый доход€ 46 057,37 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16331·EUR 3 450 000€ 4 887/м²