EDENOVO

Отдельная вилла в Málaga

Отдельная вилла в Málaga - Main Photo
1 / 21
EDN-17993
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
968 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла в Малаге расположена в престижном районе Пинарес-де-Сан-Антон, предлагая будущим владельцам панорамные виды на Средиземное море и горы. Участок площадью 1800 м² обеспечивает полную приватность, находясь при этом всего в 10 минутах езды от центра города и пляжей, что делает объект идеальным для тех, кто ценит баланс между природой и городской инфраструктурой.

Планировка дома площадью 968 м² продумана до мелочей: пять просторных спален с собственными ванными комнатами (en suite), несколько гостиных и полностью оборудованная кухня. Наличие двух рабочих кабинетов и комнат отдыха в цокольном этаже позволяет эффективно совмещать работу и досуг. Архитектурное решение виллы также открывает перспективы для её использования в качестве люксового бутик-отеля.

Особого внимания заслуживает оздоровительная зона, включающая финскую сауну, турецкий хаммам, тренажерный зал и три джакузи. На территории расположен частный бассейн с видом на море, летняя терраса с кухней и зоной барбекю, а также ухоженный сад. Южная ориентация здания гарантирует обилие солнечного света и оптимальный микроклимат в помещениях.

Объект находится в закрытой урбанизации с высоким уровнем безопасности. Благодаря близости к международному аэропорту Малаги и лучшим частным школам побережья, данная недвижимость представляет собой высоколиквидный актив. Это отличное решение для диверсификации капитала и получения стабильного дохода в долгосрочной перспективе.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:968 m²Терраса:50 m²Участок:1800 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 3 500 000

Исходная цена
€ 3 700 000
Цена за м²
€ 3 616 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 616 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17993·EUR 3 500 000€ 3 616/м²