EDENOVO

Отдельная вилла в Málaga

Отдельная вилла в Málaga - Main Photo
1 / 33
EDN-51075
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
867 m²Площадь
—Виды

Описание

Villa El Olivar — это эксклюзивная резиденция в одном из самых перспективных районов Малаги, представляющая собой идеальное сочетание современной архитектуры и высоких технологий строительства. Эта отдельно стоящая вилла была спроектирована с акцентом на приватность и обилие естественного света. Благодаря своему возвышенному положению, дом предлагает захватывающие виды на Средиземное море и порт, создавая атмосферу спокойствия и престижа. Это объект для инвесторов, ценящих качество исполнения и потенциал роста стоимости в этой части побережья.

Внутреннее пространство площадью 867 м² продумано до мелочей. Основной этаж занимает открытая гостиная, плавно переходящая в обеденную зону и кухню, укомплектованную техникой Siemens и системой Bora. В доме расположены пять спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, что гарантирует абсолютный комфорт. Мастер-сюит выделяется особой эстетикой и панорамным остеклением. Нижний уровень виллы предлагает гибкость планировки: здесь можно обустроить гостевые апартаменты, игровую комнату или домашний кинотеатр, предусмотрев установку дополнительной кухни.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система подогрева полов на основных уровнях, биоэтаноловый камин и отделка материалами от Porcelanosa и Dekton. На участке площадью 1610 м² расположен бассейн с зоной гидромассажа и просторные террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Продуманная система ливневого стока и резервного водоснабжения подчеркивает инженерную надежность объекта.

Локация El Olivar обеспечивает уникальную транспортную доступность: всего 10 минут до международного аэропорта Малаги и 20 минут до центра города с его культурными достопримечательностями и элитными ресторанами. Наличие гаража на четыре автомобиля и предустановка для лифта делают эту виллу не только роскошным домом для жизни, но и ликвидным активом. Это предложение для тех, кто ищет современное жилье на Коста-дель-Соль с безупречными характеристиками.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:867 m²Терраса:365 m²Участок:1610 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 3 950 000

Цена за м²
€ 4 556 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 556 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 384 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 500
Всего налогов и сборов€ 427 000
Общая стоимость покупки€ 4 377 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 950 000
Первый взнос20% (€ 790 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 160 000
Ежемесячный платеж€ 15 819,7
Необходимый доход€ 52 732,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-51075·EUR 3 950 000€ 4 556/м²