EDENOVO

Отдельная вилла в Málaga

Отдельная вилла в Málaga - Main Photo
1 / 61
EDN-22205
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
205 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельно стоящая вилла в Малаге представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого качества жизни. Расположенная на участке площадью 340 м², недвижимость предлагает 205 м² продуманного жилого пространства, где каждый элемент подчеркивает статус владельца. Благодаря своему возвышенному положению, дом обеспечивает панорамный вид на Средиземное море, становясь личным оазисом спокойствия всего в нескольких минутах от динамичного центра города.

Внутренняя планировка включает пять просторных спален и две ванные комнаты, что позволяет с комфортом разместить большую семью или организовать гостевые зоны. Просторная гостиная с современным встроенным камином и полностью укомплектованная кухня создают теплую, домашнюю атмосферу. В 2003 году дом прошел полную реновацию с использованием материалов Porcelanosa, что гарантирует долговечность и актуальность интерьеров на долгие годы.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены моторизованные рольставни из ПВХ, высококачественная бытовая техника и сантехника премиум-класса, включая душевые кабины в итальянском стиле. Сад, окружающий дом, оборудован автоматической системой полива и засажен плодовыми деревьями, создавая естественную тень вокруг большого частного бассейна.

Локация объекта является его неоспоримым преимуществом — близость к международному аэропорту Малаги и основным транспортным артериям Коста-дель-Соль делает путешествия максимально удобными. В непосредственной близости находятся лучшие пляжи, рестораны высокой кухни и торговые центры. Для инвестора данный объект интересен высоким потенциалом капитализации и востребованностью на рынке долгосрочной аренды.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:205 m²Участок:340 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 850 000

Исходная цена
€ 890 000
Цена за м²
€ 4 146 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 146 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22205·EUR 850 000€ 4 146/м²