EDENOVO

Отдельная вилла в Málaga

Отдельная вилла в Málaga - Main Photo
1 / 33
EDN-23404
В продаже
В продаже с 28 апр. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
360 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Бенальмадена-Коста представляет собой редкое сочетание масштабности и функциональности на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном районе Малаги, объект ориентирован на инвесторов, ценящих высокое качество строительства и продуманную планировку. Главной особенностью является распределение всех жилых зон на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт.

Дом площадью 360 м² включает 6 просторных спален и 6 ванных комнат, что идеально подходит для большой семьи или сдачи в аренду. Интерьер дополнен высококачественной отделкой, включая окна Climalit и технику Siemens. Система «умный дом» и солнечные батареи подчеркивают современный статус резиденции, обеспечивая энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.

На участке расположен частный бассейн, окруженный ухоженным садом, и великолепная терраса для отдыха. Особого внимания заслуживает гараж на 6 автомобилей, что является исключительным преимуществом для данного района. Южная ориентация здания гарантирует обилие солнечного света в течение всего года.

Объект обладает туристической лицензией, что открывает широкие возможности для получения стабильного дохода от аренды. Близость к морю, развитая инфраструктура и легкий доступ к аэропорту Малаги делают эту виллу ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:360 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Сад
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 2 250 000

Цена за м²
€ 6 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 250 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 214 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 500
Всего налогов и сборов€ 240 000
Общая стоимость покупки€ 2 490 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 250 000
Первый взнос20% (€ 450 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 800 000
Ежемесячный платеж€ 9 011,22
Необходимый доход€ 30 037,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23404·EUR 2 250 000€ 6 250/м²