EDENOVO

Таунхаус в Málaga

Таунхаус в Málaga - Main Photo
1 / 20
EDN-26152
В продаже
В продаже с 16 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
202 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус в Малаге площадью 202 м² представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытой охраняемой урбанизации, дом предлагает приватность и безопасность, которые так ценят взыскательные покупатели. Архитектура здания и ориентация по сторонам света обеспечивают максимальное количество естественного света во всех помещениях, подчеркивая простор и чистоту линий интерьера.

Планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты, что делает дом идеальным для постоянного проживания семьи. Просторная гостиная плавно переходит в современную кухню, оснащенную всей необходимой бытовой техникой. Одним из главных достоинств является прямой выход на частное патио и террасу площадью 60 м², где можно организовать зону отдыха с видом на порт и окрестности. Наличие центрального отопления и системы кондиционирования гарантирует комфорт в любое время года.

Жителям комплекса доступен великолепный общий бассейн и ухоженные общественные зоны. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации, а для автомобиля предусмотрен частный гараж. Качество строительства и отделочных материалов соответствует высоким стандартам, что минимизирует эксплуатационные расходы и повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Расположение в престижном районе Малаги обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре: международным школам, торговым центрам и историческому центру города. Близость к аэропорту и морскому порту делает этот объект стратегически выгодным приобретением для тех, кто ищет надежный актив в Испании с потенциалом роста капитализации.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:202 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 625 000

Исходная цена
€ 635 000
Цена за м²
€ 3 094 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 094 / m²
База сравнения
30 · Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 320 / m²
Типичный диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 625 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 250
Всего налогов и сборов€ 61 300
Общая стоимость покупки€ 686 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 625 000
Первый взнос20% (€ 125 000)
%
лет
Сумма кредита€ 500 000
Ежемесячный платеж€ 2 503,12
Необходимый доход€ 8 343,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26152·EUR 625 000€ 3 094/м²