EDENOVO

Таунхаус в Málaga

Таунхаус в Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-67112
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот дом площадью 95 м² в Малаге представляет собой идеальную площадку для инвестиционного проекта. Объект требует полной реконструкции, что позволяет новому владельцу реализовать любые дизайнерские решения. Учитывая дефицит земли в центральных районах, данный участок может стать основой для строительства нового жилого здания.

Внутреннее пространство включает три спальни и две ванные комнаты. Основной акцент здесь сделан на возможности перепланировки. Для инвесторов, ориентированных на арендный бизнес, это шанс создать современный таунхаус в локации с постоянно растущим спросом.

Локация в самом сердце Малаги обеспечивает доступ ко всей инфраструктуре. В шаговой доступности находятся вокзал Maria Zambrano и торговый центр Vialia, что критически важно для арендаторов. Пляжи и порт находятся всего в нескольких минутах езды, что делает объект привлекательным для туристического сектора.

Данная недвижимость «под ремонт» — это стратегический актив в динамично развивающемся городе. Вы покупаете не просто стены, а потенциал капитализации в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 315 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 315 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 150
Всего налогов и сборов€ 30 550
Общая стоимость покупки€ 345 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 315 000
Первый взнос20% (€ 63 000)
%
лет
Сумма кредита€ 252 000
Ежемесячный платеж€ 1 261,57
Необходимый доход€ 4 205,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-67112·EUR 315 000