EDENOVO

Таунхаус в Málaga Centro

Таунхаус в Málaga Centro - Main Photo
1 / 18
EDN-17513
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
172 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный таунхаус в самом центре Малаги представляет собой редкое сочетание исторического расположения и современного комфорта. Находясь в шаговой доступности от порта, объект предлагает владельцам не только престижный адрес, но и великолепные виды на морские горизонты, что является редкостью для городской застройки.

Дом площадью 172 м² прошел качественную реновацию и располагает тремя спальнями и функциональной ванной комнатой. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а встроенные шкафы обеспечивают грамотную организацию пространства. Главным преимуществом является просторная терраса 40 м², которая служит идеальной зоной отдыха под открытым небом.

Инвесторам стоит обратить внимание на разрешение на надстройку еще одного этажа, что позволяет значительно увеличить жилую площадь и рыночную стоимость объекта. Наличие солярия и близость к транспортным узлам делают этот дом востребованным как для долгосрочной аренды, так и для собственного проживания.

Расположение в центре города гарантирует доступ к лучшим ресторанам, музеям и школам Малаги. Это надежный актив для диверсификации капитала в одном из самых динамичных регионов Испании с высоким потенциалом роста цен на недвижимость.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:172 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 798 500

Цена за м²
€ 4 642 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 642 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 798 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 985
Всего налогов и сборов€ 79 635
Общая стоимость покупки€ 878 135

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 798 500
Первый взнос20% (€ 159 700)
%
лет
Сумма кредита€ 638 800
Ежемесячный платеж€ 3 197,98
Необходимый доход€ 10 659,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17513·EUR 798 500€ 4 642/м²