EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-142373
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
259 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Манильве оснащена собственной системой фотоэлектрических солнечных панелей, что обеспечивает высокий уровень энергетической автономности и эффективности. Главной особенностью обновленной территории является частный бассейн с подогревом и соленой водой, позволяющий наслаждаться плаванием в любое время года, дополненный панорамными видами на Средиземное море.

Внутреннее пространство площадью 259 м² включает три спальни и две ванные комнаты, оформленные в светлых тонах после недавней реконструкции. Планировка дома ориентирована на максимальный комфорт: просторная гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону и далее на террасы. Общая площадь открытых и крытых террас составляет 165 м², что создает идеальный баланс между внутренним и внешним пространством для большой семьи.

На участке площадью 982 м² обустроена полноценная летняя кухня с зоной барбекю, окруженная частным садом. Наличие собственного джакузи и системы кондиционирования воздуха гарантирует комфорт в любой сезон. Для владельцев нескольких автомобилей предусмотрен крытый навес, рассчитанный на три и более парковочных места, что является редким преимуществом для данного района.

Дом расположен в тихом жилом районе Манильвы, всего в пяти минутах езды от пляжа и развитой городской инфраструктуры. Отсутствие коммунальных платежей (community fees) делает содержание этого объекта более выгодным по сравнению с аналогичными предложениями в закрытых комплексах. Южная ориентация виллы обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, подчеркивая статус и уют этой прибрежной резиденции.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:259 m²Терраса:165 m²Участок:982 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 1 395 000

Цена за м²
€ 5 386 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 386 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142373·EUR 1 395 000€ 5 386/м²