EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 9
EDN-17611
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
310 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Манильве представляет собой инвестиционный проект высокого уровня на этапе строительства. Расположенная в престижной урбанизации, недвижимость предлагает будущим владельцам сочетание передовой архитектуры и захватывающих видов на Средиземное море и горы, что делает её ликвидным активом на рынке Коста-дель-Соль.

Дом площадью 310 м² спроектирован с учетом максимальной функциональности: пять спален и три ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение большой семьи. Наличие цокольного этажа открывает широкие возможности для обустройства развлекательной зоны или винного погреба. Террасы общей площадью 160 м² и собственный бассейн создают идеальную среду для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха (тепло/холод), мраморные полы и двойные стеклопакеты. Особое внимание уделено безопасности и удобству: установлен видеодомофон, а подземный паркинг рассчитан на несколько автомобилей. Участок площадью 950 м² позволяет сохранить приватность в окружении развитой инфраструктуры.

Манильва активно развивается, привлекая инвесторов близостью к элитным курортам Сотогранде и Марбельи. Высокое качество строительства и современный дизайн гарантируют стабильный рост стоимости объекта и отличный потенциал для сдачи в долгосрочную или сезонную аренду.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:310 m²Терраса:160 m²Участок:950 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 1 650 000

Цена за м²
€ 5 323 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 323 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17611·EUR 1 650 000€ 5 323/м²