EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-26222
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
807 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Манильве представляет собой вершину архитектурной мысли на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на угловом участке площадью 1807 м², она занимает самое выгодное положение в проекте, обеспечивая владельцам полную приватность и беспрепятственные панорамные виды на Средиземное море. Это идеальный выбор для тех, кто ценит современную эстетику и стремится к высокому качеству жизни в одном из самых перспективных регионов Испании.

Общая площадь застройки составляет 807 м², распределенных по трем уровням. Планировка включает 4 просторные спальни и 5 ванных комнат. Первый этаж площадью 184 м² спроектирован как открытое жилое пространство, плавно переходящее в крытые веранды. На верхнем этаже расположены уютные террасы, а цокольный этаж площадью более 300 м² отведен под гараж и огромное многофункциональное помещение, которое можно адаптировать под личные нужды — от винного погреба до спа-зоны.

Центральным элементом экстерьера является инфинити-бассейн площадью 116 м², который создает иллюзию слияния с морским горизонтом. Дом будет оснащен лифтом, современной системой кондиционирования и премиальными отделочными материалами. Высокие стандарты строительства гарантируют долговечность и энергоэффективность объекта, что делает его надежным активом для диверсификации капитала.

Проект находится на стадии получения строительной лицензии, начало работ запланировано на июль 2026 года, а завершение — на второй квартал 2027 года. Локация сочетает в себе близость к развитой инфраструктуре города Манильва и уединенность загородной резиденции. Близость к элитным гольф-полям и международным школам подтверждает высокий инвестиционный потенциал этого дома, который станет флагманом всей застройки.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:807 m²Терраса:128 m²Участок:1807 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 3 700 000

Цена за м²
€ 4 585 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 585 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 359 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 000
Всего налогов и сборов€ 399 500
Общая стоимость покупки€ 4 099 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 700 000
Первый взнос20% (€ 740 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 960 000
Ежемесячный платеж€ 14 818,46
Необходимый доход€ 49 394,86 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26222·EUR 3 700 000€ 4 585/м²