EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 56
EDN-40765
В продаже
В продаже с 30 июн. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
825 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Манильве представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и средиземноморского спокойствия. Расположенная в охраняемом жилом комплексе рядом с элитным районом Сотогранде, резиденция обеспечивает своим владельцам полную приватность и панорамные виды на море. Продуманное расположение дома позволяет наслаждаться тишиной, находясь при этом в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 825 м² организовано таким образом, чтобы стереть границы между интерьером и окружающим пейзажем. Пять спален с ванными комнатами обеспечивают высокий уровень комфорта. Особого внимания заслуживает отдельная гостевая студия, которая идеально подходит для размещения персонала или близких родственников. Центральное место в экстерьере занимает инфинити-бассейн, создающий визуальную иллюзию слияния с морским горизонтом на участке площадью 1200 м².

Нижний уровень дома превращен в полноценный оздоровительный и развлекательный центр. Здесь находятся частный кинотеатр, тренажерный зал, спа-зона и бильярдная, что делает виллу автономным местом для отдыха в любое время года. Техническое оснащение включает систему «умный дом», солнечные панели и современные системы климат-контроля, что гарантирует энергоэффективность и удобство эксплуатации.

Инфраструктура района Манильва включает лучшие гольф-поля региона, международные школы и удобный доступ к аэропорту Гибралтара. Наличие подземного паркинга на три автомобиля и круглосуточная охрана делают этот объект привлекательным активом для долгосрочного инвестирования. Это жилье для тех, кто ценит качество строительства, масштаб и статусное соседство в одном из самых перспективных районов южной Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:825 m²Участок:1200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 2 995 000

Цена за м²
€ 3 630 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 630 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 950
Всего налогов и сборов€ 321 950
Общая стоимость покупки€ 3 316 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 995 000
Первый взнос20% (€ 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 396 000
Ежемесячный платеж€ 11 994,94
Необходимый доход€ 39 983,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-40765·EUR 2 995 000€ 3 630/м²