EDENOVO

Отдельная вилла в Manilva

Отдельная вилла в Manilva - Main Photo
1 / 33
EDN-16852
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
560 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Манильве, расположенная в престижном районе Ла Палома, представляет собой исключительный образец авангардной архитектуры на побережье Коста-дель-Соль. Дом площадью 560 м² спроектирован так, чтобы из каждой комнаты открывался захватывающий панорамный вид на Средиземное море и берега Северной Африки. Это место идеально подходит для инвесторов, ценящих приватность и близость к элитной инфраструктуре Сотогранде, находясь при этом в окружении нетронутой природы Андалусии.

Планировка включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, распределенные для обеспечения максимального комфорта. Особого внимания заслуживает автономный гостевой апартамент на нижнем уровне с отдельным входом, собственной кухней и гардеробной. Основное жилое пространство плавно переходит на просторную террасу площадью 150 м², создавая единую зону для отдыха и светских приемов. Интерьеры дополнены камином и современной системой кондиционирования для круглогодичного проживания.

Вилла оснащена по стандартам пятизвездочного отеля: здесь есть собственный кинозал с баром, тренажерный зал, сауна и хаммам. На участке площадью 1356 м² расположен инфинити-бассейн с видом на горизонт, окруженный ландшафтным садом. Летняя кухня под биоклиматической перголой позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в любое время года. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой сигнализации и видеодомофоном.

Расположение в Манильве гарантирует быстрый доступ к лучшим гольф-полям Европы, яхт-клубам и международной школе Сотогранде, которая находится всего в 15 минутах езды. Для владельцев авто предусмотрен гараж на две машины и крытая парковка еще на два места. Высокое качество строительства и уникальные видовые характеристики делают этот объект недвижимости надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости и востребованностью на рынке аренды премиум-класса.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:560 m²Участок:1356 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 2 900 000

Исходная цена
€ 3 450 000
Цена за м²
€ 5 179 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 179 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 279 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 000
Всего налогов и сборов€ 311 500
Общая стоимость покупки€ 3 211 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 900 000
Первый взнос20% (€ 580 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 320 000
Ежемесячный платеж€ 11 614,47
Необходимый доход€ 38 714,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16852·EUR 2 900 000€ 5 179/м²