EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-10467
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
1265 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Марбелье расположена в закрытом сообществе Altos Reales, которое славится своей безопасностью и престижным окружением. На обширном участке площадью 3845 м² раскинулся настоящий средиземноморский парк, обеспечивающий владельцам полную приватность. Дом ориентирован так, чтобы из окон открывались захватывающие виды на море, гольф-поля и побережье.

Внутреннее пространство площадью 1265 м² включает 5 роскошных спален и 5 ванных комнат. Интерьеры выполнены в классическом стиле с использованием натурального дерева и камня. Высокие потолки с массивными балками подчеркивают масштаб гостиной, которая плавно переходит в обеденную зону и функциональную современную кухню. Особое внимание уделено внутреннему дворику (патио) с фонтаном — традиционному элементу испанской архитектуры.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: собственный тренажерный зал, современная система сигнализации и видеодомофон. На территории расположен большой плавательный бассейн, ухоженный сад и террасы для отдыха на свежем воздухе. Предусмотрено достаточное количество парковочных мест и складских помещений.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его уникальным расположением в Altos Reales — районе с ограниченным предложением земли. Вся инфраструктура города, международные школы и элитные гольф-клубы находятся в радиусе пятиминутной поездки.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:1265 m²Участок:3845 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 13 800 000

Цена за м²
€ 10 909 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 909 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 13 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 369 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 138 000
Всего налогов и сборов€ 1 510 500
Общая стоимость покупки€ 15 310 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 13 800 000
Первый взнос20% (€ 2 760 000)
%
лет
Сумма кредита€ 11 040 000
Ежемесячный платеж€ 55 268,84
Необходимый доход€ 184 229,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10467·EUR 13 800 000€ 10 909/м²