EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-10279
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Марбелье расположена на первой линии пляжа в самом престижном районе — «Золотая Миля». Находясь в закрытом охраняемом комплексе с круглосуточной безопасностью, объект предлагает редкое сочетание приватности и непосредственной близости к морю. После недавней реновации дом представляет собой образец современного дизайна, где архитектурная мысль направлена на создание гармонии между внутренним пространством и окружающим пейзажем Средиземноморья.

Планировка дома продумана до мелочей и охватывает четыре уровня, соединенных частным лифтом. На первом этаже расположены три просторные спальни с собственными ванными комнатами, окна которых выходят на успокаивающий водный каскад. Второй этаж полностью отдан под открытую зону гостиной и кухни, переходящую в террасу с частным бассейном, визуально сливающимся с морским горизонтом. Венчает здание мастер-антресоль — отдельный этаж для владельцев с гардеробной, ванной комнатой и террасой, откуда открываются захватывающие виды на побережье.

Нижний уровень виллы превращен в настоящий развлекательный центр: здесь находятся кинозал с проектором, тренажерный зал, сауна и барная зона. Техническое оснащение включает систему кондиционирования, полы с подогревом, винный погреб и современную сигнализацию. Для владельцев автомобилей предусмотрен просторный паркинг в подземном уровне. Интерьер дополнен камином, который создает уютную атмосферу в зимние вечера, подчеркивая статус загородной резиденции.

Локация объекта идеальна для инвестиций: в нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-поля региона, элитный порт Пуэрто-Банус и рестораны, отмеченные звездами Мишлен. Близость к международным школам и развитая инфраструктура делают этот дом отличным выбором как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в одном из самых безопасных и статусных мест Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 10 900 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 10 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 079 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 109 000
Всего налогов и сборов€ 1 191 500
Общая стоимость покупки€ 12 091 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 10 900 000
Первый взнос20% (€ 2 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 8 720 000
Ежемесячный платеж€ 43 654,38
Необходимый доход€ 145 514,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10279·EUR 10 900 000