EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 15
EDN-12482
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
6Ванные
937 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье расположена в престижном закрытом поселке Marbella Club Golf Resort, который круглосуточно охраняется и предлагает своим резидентам атмосферу абсолютной приватности. На участке площадью почти 5000 квадратных метров возвышается особняк, сочетающий в себе черты классического андалузского стиля и современного минимализма. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в локации с ограниченным предложением и высочайшим статусом среди европейской аристократии.

Внутреннее пространство площадью 937 м² организовано с акцентом на свет и панорамные виды. В центре дома находится гостиная с панорамным камином, через который видна гладь бассейна и Средиземное море. На основном уровне расположены две спальни с собственными ванными комнатами и выходом в сад, а верхний этаж занимает мастер-сюита с гардеробной и ванной комнатой, отделанной ценными породами мрамора. Кухня открытого типа оснащена техникой Gaggenau и выполнена в скандинавском стиле, что подчеркивает функциональность и эстетику интерьера.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: подогреваемый бассейн с солнечными панелями, профессиональный тренажерный зал, сауна, хаммам и частный кинотеатр с акустикой Bang & Olufsen. Для автопарка владельца предусмотрено место на 10 автомобилей, включая закрытый гараж. Южная ориентация террас гарантирует максимальное количество солнечных часов в любое время года, открывая виды на Гибралтар и побережье Африки.

Инфраструктура Marbella Club Golf Resort включает 18-холовое поле для гольфа и конноспортивный центр мирового уровня. Владение такой элитной недвижимостью в Марбелье — это не только вопрос имиджа, но и стратегическое вложение капитала в актив с высокой устойчивостью к рыночным колебаниям. Центр города, международные школы и лучшие пляжи Коста-дель-Соль находятся в пределах короткой автомобильной поездки, обеспечивая баланс между уединением и городским комфортом.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:937 m²Участок:4974 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 10 700 000

Цена за м²
€ 11 419 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 419 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 10 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 059 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 107 000
Всего налогов и сборов€ 1 169 500
Общая стоимость покупки€ 11 869 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 10 700 000
Первый взнос20% (€ 2 140 000)
%
лет
Сумма кредита€ 8 560 000
Ежемесячный платеж€ 42 853,38
Необходимый доход€ 142 844,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12482·EUR 10 700 000€ 11 419/м²