EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 60
EDN-10470
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
696 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла, расположенная в престижном районе Lomas de Marbella Club на «Золотой миле», представляет собой эталон архитектурного мастерства. На участке площадью 1010 м² создано пространство, где натуральный камень и дерево гармонируют с пышной зеленью садов. Дом ориентирован на взыскательных инвесторов и тех, кто ищет бескомпромиссное качество строительства в самом сердце Марбельи, сочетая уединение с близостью к лучшей инфраструктуре побережья.

Внутренняя планировка дома площадью 696 м² продумана до мелочей. Основной этаж занимает просторная гостиная и столовая, объединенная с кухней из светлого дерева. Панорамное остекление стирает границы между интерьером и ландшафтным садом. На втором этаже расположены три спальни, включая роскошный мастер-сьют с гардеробной и ванной комнатой, оборудованной тропическим душем. Каждая деталь здесь подчеркивает статус и внимание к комфорту владельцев.

Нижний уровень превращен в полноценный оздоровительный центр с хаммамом, тренажерным залом и винной комнатой. Здесь также находится рабочий кабинет и дополнительная гостевая спальня с выходом к бассейну. На территории обустроена зона для барбекю с летней кухней и открытый бассейн, что делает виллу идеальной для приема гостей. Техническое оснащение включает систему подогрева полов и кондиционирование по всему периметру здания.

Расположение виллы обеспечивает быстрый доступ к элитным гольф-полям, пляжам и центру Марбельи. Высокий спрос на аренду в этом районе и стабильный рост цен на недвижимость премиум-класса делают этот объект привлекательным активом для диверсификации капитала. Это не просто дом, а долгосрочная инвестиция в качество жизни на одном из самых востребованных курортов Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:696 m²Участок:1010 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 5 995 000

Цена за м²
€ 8 614 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 614 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 588 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 950
Всего налогов и сборов€ 651 950
Общая стоимость покупки€ 6 646 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 995 000
Первый взнос20% (€ 1 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 796 000
Ежемесячный платеж€ 24 009,91
Необходимый доход€ 80 033,02 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10470·EUR 5 995 000€ 8 614/м²