EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-119247
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
8Спальни
5Ванные
600 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье, построенная в 1980-х годах, представляет собой редкий объект недвижимости площадью 600 м² в самом центре города, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Главной особенностью предложения является сочетание внушительных размеров участка в 700 м² и высокого потенциала для реновации в локации, где практически нет свободной земли под застройку такого масштаба.

Внутреннее пространство разделено на три уровня и включает восемь спален и пять ванных комнат. Планировка предусматривает полностью оборудованную гостевую зону, что гарантирует приватность всем жильцам. Основная гостиная с камином и обеденной зоной выходит на просторные крытые террасы с южной ориентацией, откуда открываются панорамные виды на море. В доме также расположены две полностью укомплектованные кухни, что удобно для большой семьи.

Для поддержания здорового образа жизни предусмотрены собственная сауна и тренажерный зал. Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и отдельную прачечную. На территории виллы обустроен частный сад с бассейном и просторными террасами для отдыха на открытом воздухе. Для владельцев автомобилей предусмотрен гараж на две машины в охраняемом комплексе.

Расположение в центре Марбельи обеспечивает шаговую доступность к лучшим ресторанам, бутикам и всей городской инфраструктуре. Эта вилла в Марбелье идеально подходит для инвесторов и покупателей, желающих создать современную персонализированную резиденцию в элитном районе, не отказываясь от преимуществ центрального местоположения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:600 m²Участок:700 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 120 000

Цена за м²
€ 3 533 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 533 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
90 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 120 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 201 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 200
Всего налогов и сборов€ 225 700
Общая стоимость покупки€ 2 345 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 120 000
Первый взнос20% (€ 424 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 696 000
Ежемесячный платеж€ 8 490,58
Необходимый доход€ 28 301,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119247·EUR 2 120 000€ 3 533/м²