EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 49
EDN-17356
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
404 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус площадью 404 м² расположен в самом сердце Марбельи, на живописной пешеходной улице рядом с Calle Ancha. Объект представляет собой редкое сочетание исторического шарма и огромного инвестиционного потенциала в одном из самых дорогих районов побережья.

Планировка включает семь спален и внутренний дворик-патио, который служит естественным источником света. На верхнем этаже находится впечатляющее открытое пространство в стиле лофт, которое можно использовать как рабочую студию или мастерскую. Из этой зоны есть выход на две солнечные террасы-солярии.

Главной особенностью дома являются панорамные виды на море и порт, открывающиеся с верхних уровней. Наличие камина в гостиной создает уютную атмосферу, а высокие потолки подчеркивают масштаб строения. Участок площадью 145 м² полностью задействован для обеспечения максимального комфорта.

Учитывая расположение в центре города и близость к порту, этот объект идеально подходит для конвертации в эксклюзивный бутик-отель. Инфраструктура старого города, лучшие рестораны и пляжи находятся в шаговой доступности, что гарантирует высокую ликвидность недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:404 m²Терраса:145 m²Участок:145 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 100 000

Цена за м²
€ 5 198 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 198 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 199 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 000
Всего налогов и сборов€ 223 500
Общая стоимость покупки€ 2 323 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 100 000
Первый взнос20% (€ 420 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 680 000
Ежемесячный платеж€ 8 410,48
Необходимый доход€ 28 034,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17356·EUR 2 100 000€ 5 198/м²