EDENOVO

Смежный дом в Marbella

Смежный дом в Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-12958
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
693 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный смежный дом в Марбелье представляет собой редкое сочетание архитектурного искусства и передовых технологий. Расположенная в закрытом жилом комплексе на Золотой Миле, вилла была спроектирована ведущим архитектором региона и оформлена знаменитым дизайнером Педро Пенья. Объект ориентирован на запад, что обеспечивает максимальное использование естественного света, и находится в непосредственной близости от элитного курорта Puente Romano и лучших пляжных клубов побережья Коста-дель-Соль.

Пространство дома распределено по четырем уровням, соединенным частным лифтом. Гостиная с двойным светом создает ощущение невероятного объема и плавно переходит на террасу, стирая границы между домом и садом. Внутренний дворик с оливковым деревом служит естественным украшением интерьера. Кухня, оборудованная техникой Gaggenau, отвечает самым строгим стандартам функциональности и стиля. Каждая деталь, от дверей из натурального дуба до системы «умный дом», подчеркивает высокий статус недвижимости.

Дом располагает четырьмя спальнями, включая роскошный мастер-сьют с гардеробной и выходом на террасу. Особого внимания заслуживает эксплуатируемая кровля — настоящая зона отдыха с частным бассейном, летней кухней и проектором для киносеансов под открытым небом. Отсюда открываются панорамные виды на море и гольф-поля. Для удобства владельцев предусмотрен подземный паркинг на четыре автомобиля с системой доступа по отпечатку пальца.

Безопасность проживания обеспечивается круглосуточной охраной и современной системой сигнализации. На территории комплекса площадью 12 000 м² расположены ландшафтные сады и общий бассейн. Высокое качество строительства, полы с подогревом по всему дому и премиальные материалы отделки делают этот объект в Марбелье надежным активом для долгосрочных инвестиций или комфортного семейного проживания в окружении развитой инфраструктуры.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:693 m²Терраса:228 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 7 500 000

Цена за м²
€ 10 823 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 823 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 739 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 75 000
Всего налогов и сборов€ 817 500
Общая стоимость покупки€ 8 317 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 500 000
Первый взнос20% (€ 1 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 000 000
Ежемесячный платеж€ 30 037,41
Необходимый доход€ 100 124,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12958·EUR 7 500 000€ 10 823/м²