EDENOVO

Таунхаус в Centro, Marbella

Таунхаус в Centro, Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-130137
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
153 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухэтажный дом в центре Марбельи располагает собственной террасой с южной ориентацией, откуда открывается панорамный вид на городские кварталы исторического центра. Объект площадью 153 м² представляет собой редкое сочетание простора и аутентичного расположения.

Внутренняя планировка включает три спальни и две ванные комнаты, распределенные по двум уровням. Пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт как для постоянного проживания, так и для использования дома в качестве объекта для краткосрочной аренды.

Особую атмосферу в гостиной создает камин, который служит не только декоративным элементом, но и практичным решением для зимнего периода. Большая площадь застройки позволяет реализовать индивидуальный проект реновации, сохранив при этом очарование традиционной архитектуры.

Дом находится в пешей доступности от пляжа и главных достопримечательностей старого города. Вся городская инфраструктура Марбельи, включая бутики, рестораны и учебные заведения, расположена буквально у порога.

Объект рассматривается как выгодная инвестиция: потенциал для сдачи в аренду туристам или создания эксклюзивного жилья в самом востребованном районе побережья делает это предложение крайне перспективным.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:153 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Centro
Цена продажи

€ 478 000

Цена за м²
€ 3 124 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 124 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 478 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 020
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 780
Всего налогов и сборов€ 46 000
Общая стоимость покупки€ 524 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 478 000
Первый взнос20% (€ 95 600)
%
лет
Сумма кредита€ 382 400
Ежемесячный платеж€ 1 914,38
Необходимый доход€ 6 381,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130137·EUR 478 000€ 3 124/м²