EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-25392
В продаже
В продаже с 27 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный дуплекс расположен в престижном районе Лос-Альтос-де-Марбелья, предлагая редкое сочетание уединения среди гор и близости к побережью. Общая площадь объекта составляет 95 м², что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье в Восточной Марбелье. Из окон открываются панорамные виды на Средиземное море и горные хребты, создавая атмосферу спокойствия и достатка, которую так ценят инвесторы на Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: две светлые спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет обеспечивают максимальный комфорт. Гостиная с камином становится центром притяжения в прохладные вечера, а полностью оборудованная кухня готова к приему гостей. Особенностью мастер-спальни является отдельная гардеробная комната. Наличие подвала и кладового помещения значительно расширяет функциональные возможности дома, позволяя организовать пространство под любые нужды владельца.

Внешнее пространство включает террасу площадью 8 м² и уютное патио на нижнем уровне, где можно наслаждаться мягким климатом Малаги. Объект продается с полной меблировкой, что позволяет сразу начать эксплуатацию или сдачу в аренду. В распоряжении владельцев — частный гараж и доступ к общественному бассейну с ухоженным садом. Такие характеристики обеспечивают высокую ликвидность недвижимости и стабильный спрос на рынке аренды в любое время года.

Расположение в горной части Марбельи гарантирует чистый воздух и отсутствие городского шума, при этом вся современная инфраструктура находится в нескольких минутах езды. Лучшие гольф-поля, международные школы и элитные пляжные клубы расположены в непосредственной близости. Для инвестора данный объект в Марбелье представляет собой надежный актив с потенциалом роста стоимости, сочетающий в себе престиж локации и высокое качество строительства.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:8 m²Участок:200 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 500 000

Цена за м²
€ 5 263 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 263 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 5 000
Всего налогов и сборов€ 48 200
Общая стоимость покупки€ 548 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 500 000
Первый взнос20% (€ 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 400 000
Ежемесячный платеж€ 2 002,49
Необходимый доход€ 6 674,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25392·EUR 500 000€ 5 263/м²