EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-24026
В продаже
В продаже с 5 мая 2026 г.
5Спальни
4Ванные
333 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Марбелье, расположенная в закрытом поселке Los Naranjos Hill Club, представляет собой образец скандинавского дизайна на побережье Коста-дель-Соль. Панорамные виды на гору Ла-Конча и море дополняют атмосферу уединения и престижа. Объект прошел полную реновацию, в ходе которой акцент был сделан на обилие естественного света и использование премиальных материалов отделки.

Дом площадью 333 м² включает пять спален и четыре ванные комнаты. Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: гостиная с камином и панорамным остеклением плавно переходит в обеденную зону. Продуманное зонирование делает этот дом идеальным как для постоянного проживания большой семьи, так и для приема гостей в неформальной обстановке.

На участке площадью 827 м² расположен большой частный бассейн и ухоженная придомовая территория. Наличие частного гаража и статус закрытой урбанизации гарантируют безопасность и комфорт. Скандинавская эстетика интерьеров подчеркивает высокий статус владельца и обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке аренды.

Nueva Andalucía славится своими гольф-полями и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся лучшие международные школы, рестораны высокой кухни и знаменитый Пуэрто-Банус. Данная недвижимость является надежным активом с отличным потенциалом капитализации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:333 m²Терраса:139 m²Участок:827 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 490 000

Исходная цена
€ 2 595 000
Цена за м²
€ 7 477 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 477 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 900
Всего налогов и сборов€ 266 400
Общая стоимость покупки€ 2 756 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 490 000
Первый взнос20% (€ 498 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 992 000
Ежемесячный платеж€ 9 972,42
Необходимый доход€ 33 241,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24026·EUR 2 490 000€ 7 477/м²