EDENOVO

Дом в Marbella

Дом в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24606
В продаже
В продаже с 19 мая 2026 г.
4Спальни
3Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя современный таунхаус в престижном районе Рио-Реаль в Марбелье, местоположении, которое является синонимом роскоши и стратегических инвестиций. Эта элегантная резиденция предлагает изысканный образ жизни, сочетая современный дизайн с изобилием частных удобств, идеально подходящих для тех, кто ищет комфорт и престиж на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный всего в нескольких минутах от оживленного центра Марбельи и нетронутых пляжей, этот объект обеспечивает исключительную базу для наслаждения средиземноморским образом жизни.

Площадь застройки этого таунхауса в Марбелье составляет 250 м² на участке в 200 м², он продуманно спроектирован с просторными помещениями. В нем четыре тихие спальни и три современные ванные комнаты, обеспечивающие достаточный комфорт и уединение для жильцов и гостей. Планировка оптимизирована для естественного освещения, создавая уютную атмосферу. Плавный переход между внутренними жилыми зонами и обширными открытыми пространствами определяет недвижимость, созданную для отдыха и изысканных развлечений.

Резиденция в Рио-Реаль отличается множеством эксклюзивных особенностей. Жильцы могут наслаждаться частным хамамом/паровой сауной для полного расслабления или смотреть фильмы в специально оборудованном частном кинозале. В объекте также реализована система умного дома, позволяющая легко управлять освещением, климатом, безопасностью и развлекательными системами со смартфона. Снаружи частный бассейн дополняет просторный сад, создавая идиллическую обстановку для жизни на свежем воздухе. Полностью оборудованный тренажерный зал и встроенная акустическая система еще больше улучшают роскошные условия проживания.

Расположенный в одном из лучших районов Марбельи, этот таунхаус предлагает беспрецедентное удобство. Он находится всего в пяти минутах езды от крупного торгового центра La Cañada и менее чем в десяти минутах от знаменитого Puente Romano. Лучшие пляжи Марбельи, включая Casanis, доступны в течение десяти минут, предлагая бесконечные возможности для принятия солнечных ванн и купания. Этот район также высоко ценится за свои элитные застройки, включая ожидаемый проект Four Seasons, что подчеркивает его привлекательность как динамично развивающегося сообщества. Аэропорт Малаги находится примерно в 40 минутах езды, обеспечивая легкий международный доступ.

Жизнь в Рио-Реаль означает выбор образа жизни, полного удобства и роскоши, с полями для гольфа мирового класса, изысканными ресторанами и культурными достопримечательностями прямо у вашего порога. Эта недвижимость представляет собой не просто дом, а вход на желанный рынок элитной недвижимости Марбельи, предлагая сочетание комфорта, передовых технологий и превосходного местоположения для взыскательных международных покупателей.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:250 m²Участок:200 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 150 000

Цена за м²
€ 4 600 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 600 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24606·EUR 1 150 000€ 4 600/м²