EDENOVO

Отдельная вилла в El Rosario

Отдельная вилла в El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-43065
В продаже
В продаже с 7 июл. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
315 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Марбелье расположена в закрытом и охраняемом сообществе Эль-Росарио, что гарантирует будущим владельцам полную приватность и высокий уровень безопасности. Объект занимает внушительный участок площадью 1343 м², где каждый метр пространства использован для создания атмосферы эксклюзивного средиземноморского отдыха. Общая площадь застройки составляет 315 м², дополненная великолепными террасами площадью 200 м², которые объединяют внутренние помещения с пышным тропическим садом.

Внутренняя планировка включает в себя пять просторных спален и пять современных ванных комнат. Особого внимания заслуживает мастер-сюит, оборудованный гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на приватную террасу. Дом спроектирован с учетом требований самых взыскательных жильцов: открытые пространства, обилие естественного света и высококачественные отделочные материалы подчеркивают статус недвижимости.

Для поддержания здорового образа жизни на территории предусмотрены собственный тренажерный зал и сауна. Снаружи расположен подогреваемый бассейн и джакузи, окруженные ухоженным садом. Летняя кухня с баром под элегантной перголой превращает зону отдыха в идеальное место для приема гостей и семейных ужинов на свежем воздухе.

Инфраструктура района Эль-Росарио позволяет добраться до лучших пляжей побережья, ресторанов и магазинов всего за три минуты. Близость к центру Марбельи и знаменитому Пуэрто-Банусу делает локацию востребованной круглый год. Наличие туристической лицензии открывает перед инвестором широкие возможности для получения высокого арендного дохода с первого дня владения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:315 m²Терраса:200 m²Участок:1343 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El RosarioРайон/Город:El Rosario
Цена продажи

€ 2 590 000

Цена за м²
€ 8 222 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 222 / m²
База сравнения
33 · Отдельная вилла, El Rosario
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 120 / m²
Типичный диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 248 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 900
Всего налогов и сборов€ 277 400
Общая стоимость покупки€ 2 867 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 590 000
Первый взнос20% (€ 518 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 072 000
Ежемесячный платеж€ 10 372,92
Необходимый доход€ 34 576,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43065·EUR 2 590 000€ 8 222/м²