EDENOVO

Villa Capricho

Villa Capricho - Main Photo
1 / 48
EDN-44714
В продаже
В продаже с 10 июл. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
760 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Марбелье на Золотой Миле представляет собой новый проект от знаменитой студии Arkidom, сочетающий в себе инновационную архитектуру и безупречное качество исполнения. Для инвесторов и покупателей, стремящихся к диверсификации капитала в премиальный сегмент недвижимости Испании, данный объект является эталоном современного жилья. Расположение в самом престижном районе гарантирует не только высокий уровень жизни, но и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Продуманная планировка дома площадью 586 м² включает в себя пять просторных спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Центром композиции стал внутренний атриум с двойным светом, создающий ощущение бесконечного пространства. Основная жилая зона объединяет кухню от ведущих дизайнеров, столовую и гостиную, которые через панорамное остекление выходят к инфинити-бассейну и ландшафтному саду. Всего в доме предусмотрено семь санузлов, что подчеркивает высокий статус и функциональность постройки.

Особое внимание уделено зонам отдыха и велнеса. На нижнем уровне виллы располагаются тренажерный зал, сауна, хаммам и игровая комната. Венчает здание роскошный солярий на крыше с летней кухней и обеденной зоной под открытым небом. Техническое оснащение включает систему «умный дом», лифт, автоматические жалюзи и гараж на четыре автомобиля с автомобильным лифтом и зарядками для электрокаров. В отделке использованы премиальный фарфор и натуральное дерево, что подчеркивает экологичность и долговечность проекта.

Золотая Миля — это эпицентр роскоши в Марбелье, где сосредоточены лучшие рестораны, элитные гольф-клубы и частные пляжи. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Пуэрто-Бануса и международного аэропорта Малаги. Наличие международных школ поблизости делает этот объект идеальным выбором для семейного переезда. Покупка данной виллы на стадии строительства обеспечивает возможность внесения индивидуальных изменений в проект, создавая по-настоящему уникальное пространство для жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:760 m²Терраса:134 m²Участок:804 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 6 000 000

Цена за м²
€ 7 895 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 895 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 589 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 60 000
Всего налогов и сборов€ 652 500
Общая стоимость покупки€ 6 652 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 000 000
Первый взнос20% (€ 1 200 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 800 000
Ежемесячный платеж€ 24 029,93
Необходимый доход€ 80 099,77 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44714·EUR 6 000 000€ 7 895/м²