EDENOVO

Дом в Marbella

Дом в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-82450
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот трехкомнатный таунхаус в Марбелье представляет собой надежный объект недвижимости в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль. Общая площадь дома составляет 110 м², распределенных на два этажа. Благодаря юго-восточной ориентации, внутренние пространства остаются светлыми и теплыми на протяжении всего дня, что создает атмосферу уюта и комфорта, характерную для южной Испании.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположена просторная отдельная кухня с современным оборудованием и жилая зона с мраморными полами. Три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Наличие гостевого туалета на основном уровне и полноценной ванной комнаты на втором этаже делает повседневную жизнь максимально функциональной.

Особое внимание стоит уделить внешним зонам: уютному входному патио и террасе на верхнем этаже, откуда открываются виды на порт. Для инвесторов и тех, кто планирует переезд, наличие собственного парковочного места и кладовой является решающим преимуществом в городском контексте Марбельи, значительно повышая ликвидность объекта.

Инфраструктура района идеально подходит для жизни: в шаговой доступности находятся школы, парки, медицинские центры и супермаркеты. Удобный выезд на автомагистраль позволяет быстро добраться до аэропорта или соседних городов. Этот объект является отличным примером сочетания качества, расположения и потенциала для роста капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 420 000

Цена за м²
€ 3 818 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 818 / m²
База сравнения
172 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 951 / m²
Типичный диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 420 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 200
Всего налогов и сборов€ 40 200
Общая стоимость покупки€ 460 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 420 000
Первый взнос20% (€ 84 000)
%
лет
Сумма кредита€ 336 000
Ежемесячный платеж€ 1 682,1
Необходимый доход€ 5 606,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82450·EUR 420 000€ 3 818/м²