EDENOVO

Усадьба / Финка в Montes de Málaga

Усадьба / Финка в Montes de Málaga - Main Photo
1 / 72
EDN-12682
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
8Ванные
999 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта великолепная усадьба в Монтес-де-Малага представляет собой редкое сочетание андалузских традиций и современного комфорта высшего класса. Расположенная на возвышенности с панорамным видом на гору Марома, эта финка-кортихо предлагает своим владельцам уникальную возможность наслаждаться самыми красивыми рассветами в регионе. Общая площадь постройки составляет 999 м², что делает объект идеальным для тех, кто ценит масштаб и уединение в окружении первозданной природы.

Интерьер дома продуман до мелочей: шесть просторных сюит с собственными ванными комнатами и индивидуальными бойлерами обеспечивают полную автономность. Сердцем дома является просторная кухня в загородном стиле, а уют в прохладные вечера создает инновационная дровяная печь с автоматической системой циркуляции тепла. Сохранившиеся в полу оригинальные чаны для ферментации винограда придают дому неповторимый исторический характер, подчеркивая преемственность поколений.

Техническое оснащение усадьбы соответствует самым высоким стандартам: обновленные электросети и сантехника, кондиционирование во всех помещениях и наличие гостевого апартамента с двумя спальнями. На участке площадью 3800 м² растут миндальные и оливковые деревья, а бассейн и террасы площадью 120 м² позволяют в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом. Собственная скважина и резервуары на 70 000 литров гарантируют полную водную независимость.

Локация в Монтес-де-Малага сочетает в себе приватность и доступность инфраструктуры. Всего в 15 минутах езды находится поселок Кольменар со школами и магазинами, а до центра Малаги и международного аэропорта можно добраться за 40-45 минут. Данный объект является высоколиквидным активом, подходящим как для личного проживания, так и для организации эксклюзивного ретрит-центра или бутик-отеля с высоким арендным потенциалом.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:999 m²Терраса:120 m²Участок:3800 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Montes de MálagaРайон/Город:Montes de Málaga
Цена продажи

€ 1 195 000

Цена за м²
€ 1 196 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 196 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 950
Всего налогов и сборов€ 123 950
Общая стоимость покупки€ 1 318 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 195 000
Первый взнос20% (€ 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 956 000
Ежемесячный платеж€ 4 785,96
Необходимый доход€ 15 953,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Montes de Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12682·EUR 1 195 000€ 1 196/м²