EDENOVO

Отдельная вилла в Nagüeles

Отдельная вилла в Nagüeles - Main Photo
1 / 21
EDN-12547
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
207 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Нагуэлес является воплощением приватности и высокого качества жизни в самом сердце Золотой Мили Марбельи. Расположенный на угловом участке площадью 424 м², дом обеспечивает владельцам максимальную независимость и обилие естественного света в течение всего дня, что делает его отличным выбором для постоянного проживания.

Внутреннее пространство площадью 207 м² спланировано для комфортного семейного отдыха. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, отдельная кухня и две спальни. На верхнем уровне расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и солнечной террасой, откуда открываются приятные виды на окрестности. Плавный переход между внутренними помещениями и открытыми верандами расширяет жилую зону в теплые месяцы.

Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам энергоэффективности: установлены солнечные батареи и окна с улучшенной тепло- и звукоизоляцией. Это не только снижает эксплуатационные расходы, но и гарантирует тишину внутри дома. На участке предусмотрены парковочное место и кладовая комната для хранения инвентаря.

Район Нагуэлес ценится за свою безопасность и близость к лучшим инфраструктурным объектам региона. В шаговой доступности находятся элитные школы и теннисные клубы, а пляжи и Пуэрто-Банус расположены всего в пяти минутах езды. Это выгодная инвестиция в ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:207 m²Участок:424 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 1 680 000

Цена за м²
€ 8 116 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 116 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 680 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 157 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 800
Всего налогов и сборов€ 177 300
Общая стоимость покупки€ 1 857 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 680 000
Первый взнос20% (€ 336 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 344 000
Ежемесячный платеж€ 6 728,38
Необходимый доход€ 22 427,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12547·EUR 1 680 000€ 8 116/м²