EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 38
EDN-124774
В продаже
В продаже с 3 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
317 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в престижном районе Нагуэлес выделяется среди предложений Марбельи наличием собственного бассейна на террасе и огромным цокольным этажом площадью 121 м², который можно переоборудовать в полноценный игровой зал или гостевую спальню. Общая площадь постройки составляет 317 м², что гарантирует простор для каждого члена семьи.

Жилое пространство грамотно распределено по уровням: на первом этаже находится гостиная с дровяным камином и выходом к приватному бассейну. Второй этаж занимают две спальни, одна из которых дополнена гардеробной и ванной комнатой с видом на море. Верхний этаж отведен под уединенную мастер-спальню с двумя террасами, выходящими на разные стороны света, что позволяет наслаждаться как морскими пейзажами, так и видами на сад.

Дом оборудован системой кондиционирования, имеет камин для зимних вечеров и гараж на несколько автомобилей. Безопасность проживания обеспечивается закрытым статусом комплекса, на территории которого также расположены общие сады и бассейн для жильцов.

Удобное расположение позволяет за 5 минут добраться на автомобиле до пляжей Нагуэлес, порта Банус и центра Марбельи. В непосредственной близости находятся элитные школы и супермаркеты, что делает этот таунхаус в Нагуэлес отличным выбором для постоянного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:317 m²Терраса:32 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 1 650 000

Исходная цена
€ 1 795 000
Цена за м²
€ 5 205 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 205 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124774·EUR 1 650 000€ 5 205/м²