EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-132447
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
156 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Нагуэлес обладает редкой планировочной гибкостью: изначально спроектированный как четырехкомнатный дом, он в настоящее время предлагает три просторные спальни с возможностью легкого восстановления четвертой комнаты. Дом расположен в закрытом жилом комплексе Arroyo Las Piedras в районе Cumbres de Marbella, возвышаясь над знаменитой «Золотой милей» и обеспечивая идеальный баланс между приватностью и доступом к городской инфраструктуре.

Жилое пространство организовано максимально функционально: на первом уровне находится закрытая входная веранда с безрамным остеклением Lumon, обновленная современная кухня и светлая гостиная с выходом на просторную солнечную террасу. Второй этаж занимают две спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Верхний уровень отведен под главную спальню с персональной террасой, откуда открываются захватывающие виды на море и гору Ла-Конча.

Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам энергоэффективности благодаря установленным солнечным панелям для нагрева воды. Безопасность жильцов обеспечивается системой видеонаблюдения на территории комплекса. Также предусмотрено частное крытое парковочное место для автомобиля.

Инфраструктура урбанизации в Нагуэлес включает в себя плавательный бассейн, детский бассейн и корт для падл-тенниса. Благодаря близости к международным школам и удобному транспортному сообщению с Марбельей и Пуэрто-Банус, объект представляет собой надежный актив для постоянного проживания или долгосрочной аренды на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:156 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

ГаражТерраса
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 789 000
Цена за м²
€ 4 808 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 808 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-132447·EUR 750 000€ 4 808/м²